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2015年土地估價師考試《管理基礎與法規》復習題五

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2015年土地估價師考試復習已經開始了,為了提高大家在復習中的效率,考吧網(kao8.cc)小編特意整理了土地估價師考試模擬試題 ,供各位考友練習,祝大家在考試中取得優異的成績!

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1、《土地權屬爭議調查處理辦法》規定,本辦法所稱土地權屬爭議,是指(  )或者(  )歸屬爭議。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地抵押權

D.土地承租權

答案:AB

解析:《土地權屬爭議調查處理辦法》第二條:本辦法所稱土地權屬爭議,是指土地 所有權或者使用權歸屬爭議。

2、下列關于耕地占用稅的計稅依據,說法正確的是( )。

A、耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據

B、耕地占用稅以納稅人非實際占用耕地面積為計稅依據

C.按照規定稅率一次性計算征收

D.耕地占用稅實行據實征收原則

答案:ACD

解析:耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據。耕地占用稅,按照規定稅率一次性計算征收。

3.土地分等定級的實質就是依據(  ),評定出土地等級。

A.土地價值的優劣

B.土地區位

C.土地使用價值的優劣

D.土地成本

4.大型工礦、企業、學校等特大宗地,如被公用道路分割,應(  )。

A.按一宗地處理

B.按共用宗地處理

C.劃分為若干地

D.暫不劃宗地

5.耕地保護工作的原則是(  )。

A.一要吃飯、二要建設、兼顧生態

B.一要保護生態、二要吃飯、三要建設

C.一要保護生態、二要建設、三要吃飯

D._要吃飯、二要生態、三要建設

6.按建設用地的狀況分類,建設用地可分為新增建設用地和(  )。

A.存量建設用地

B. 臨時建設用地

C.集體建設用地

D.永久建設用地

7.為保質保量順利完成調查任務,必須遵循(  )原則對土地利用現狀進行調查。

A.實事求是

B.可持續發展

C.全面、科學

D.一查多用

E.公正性

8.土地利用總體規劃編制的依據包括(  )。

A.國民經濟和社會發展規劃

B.國土整治規劃

C.當地土地價格情況

D.資源環境保護的要求

E.上一級土地利用總體規劃

9.土地利用年度計劃的內容包括(  )指標。

A.農用地轉用計劃

B.建設用地占地

C.土地開發整理增加耕地

D.耕地保有量

E.土地補償

10、下列關于基本農田及基本農田保護,表述不正確的是(  )。

A.基本農田,又稱之為“吃飯田”、“保命田”

B.基本農田是耕地的其中一部分,而且主要是高產優質的那一部分耕地

C.所有的耕地都是基本農田

D.基本農田保護方針是:“全面規劃、合理利用、用養結合、嚴格保護”

答案:C

解析:基本農田是耕地的其中一部分,而且主要是高產優質的那一部分耕地,但并不是所有的耕地都是基本農田。

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